Ático espectacular junto a paseo independencia y plaza espaÑa, duplex, con terraza y con garaje opcional y salÓn de 43 m2 en plaza salamero, casa catalogada como bien de interes ambiental

Espectacular Dúplex en el Corazón de Zaragoza en Plaza Salamero en edificio histórico en C/Teniente Coronel Valenzuela con plaza de garaje opcional en la finca de al lado. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más privilegiadas del centro de Zaragoza! Este magnífico dúplex de 210 m² útiles (231 m² construidos) te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Este inmueble es una oportunidad única en el mercado inmobiliario zaragozano. Distribución y Espacios La planta baja alberga un amplio salón exterior que se abre a la Plaza Salamero, permitiéndote disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño completo con plato de ducha. Además, encontrarás una práctica cocina tipo office, un aseo adicional y un vestíbulo de entrada generoso que da la bienvenida a tu hogar. La planta superior te sorprenderá con tres dormitorios amplios, todos equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenaje. Esta planta dispone de baños propios, completando un total de tres baños y un aseo en toda la vivienda. Desde una de las habitaciones accedes a una maravillosa terraza en segunda planta, perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre. Confort y Tecnología El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente individual a gas natural, garantizando eficiencia energética. El aire acondicionado por conductos en planta baja y splits individuales en la superior te permitirán mantener la temperatura ideal en cada rincón. Además, dispone de un práctico trastero para guardar tus pertenencias. Ubicación Privilegiada Situado en la planta tercera con ascensor, este inmueble goza de una orientación Sur-Oeste que maximiza la luminosidad. La zona es tranquila y bien comunicada: a tan solo dos minutos de la parada de tranvía, con colegios y comercios a tu alcance. Todo lo que necesitas está cerca. Extras y Oportunidades La vivienda tiene todas las mejoras modernas. Si lo deseas puedes adquirir una plaza de garaje en la finca contigua. Clase energética E con consumo de 209,70 kWh/m² año. ¡No esperes más! Este dúplex es la combinación perfecta entre tradición, comodidad y ubicación estratégica. Contacta con nosotros para concertar una visita.